สำหรับคนที่ตัดสินใจซื้อโครงการหมู่บ้านจัดสรรแล้ว การตรวจรับบ้านเป็นเรื่องที่จำเป็นที่จะต้องทำ หลายคนอาจจะตัดปัญหาโดยการยอมเสียเงินเพื่อจ้างวิศวกรที่เชี่ยวชาญเพื่อตรวจสอบก่อนจะโอนกรรมสิทธิ์ เพราะธรรมชาติของโครงการนั้น เป็นไปได้อยู่แล้วว่าจะต้องเจอจุดบกพร่อง ไม่มากก็น้อย ซึ่งเกิดมาจากการทำงานของช่างก่อสร้าง ที่มีความชำนาญที่ต่างกันนั่นเอง แต่รู้หรือไม่ว่าตัวเราเองก็สามารถตรวจรับบ้านด้วยตนเองได้ โดยมีวิธีง่ายๆ จะมีวิธีอะไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
- โครงสร้างและผนัง
ส่วนของโครงสร้างและผนังของตัวบ้านเป็ลนส่วนที่สังเกตได้อย่างง่าย โดยให้สังเกตว่าผนังบ้านมีรอยร้าว หรือโครงสร้างของบ้านมีบิดเบียวหรือไม่สมดุลหรอไม่ หากมีรอยแตกร้าวให้เห็น ให้ทำสัญลักษณ์แปะไว้ที่ผนังหรือโครงสร้าง เพื่อให้ผู้พัฒนาโครงการทำการซ่อมแก้ไขต่อไป
- ฝ้าเพดาน และหลังคา
ฝ้าเพดานที่ปกติและจะไม่มีปัญหาจะต้องเรียบ ไม่แอ่นหรือโค้งงอ เราสามารถตรวจสอบการรั่วซึมของฝ้าเพดานและหลังคา โดยต้องปีนขึ้นไปดูเหนือฝ้า ควรเช็กความเรียบร้อยของการเดินสายไฟ ฉนวนกันความร้อน และคราบน้ำรั่ว
- ระบบไฟ สวิตช์และเต้ารับทุกจุดในบ้าน ควรใช้เครื่องตรวจสอบเบรกเกอร์ตัดไฟรั่วไหล หรือ ELCB Tester ในการทดสอบระบบจ่ายไฟทำงานได้ตามปกติ ซึ่งก่อนใช้ควรศึกษาวิธีการใช้งานอย่างละเอียดเพื่อความปลอดภัย ทั้งนี้ต้องไม่ลืมตรวจสอบมิเตอร์ไฟ ว่ามีการหมุนทำงานโดยที่เราไม่ได้ใช้งานหรือไม่
- ระบบน้ำและสุขาภิบาล
เริ่มต้นจากห้องน้ำ วิธีง่ายๆ ให้ลองอุดรูระบายแล้วปล่อยให้น้ำขัง เพื่อตรวจการรั่วซึมของพื้น รวมถึงการตรวจเช็คการใช้งานชักโครก ความเร็วของการระบายน้ำ ต่อมาคือถังน้ำ บ่อพักน้ำเสีย ถังบำบัด ซึ่งของเหล่านี้จะต้องมีสภาพที่ดีทั้งภายนอกและภายใน ไม่มีเศษขยะ ส่วนปั๊มน้ำ ควรทดสอบโดยการฟังเสียงการทำงาน ดูรอยรั่วซึม และเช็กว่าได้ต่อสายดินเรียบร้อยหรือไม่
- บริเวณโดยรอบตัวบ้าน
เริ่มจากประตูรั้ว ควรตรวจดูตามขอบมุมประตูให้ดี รอยเชื่อมต้องไม่มีรู และทาสีกันสนิมเรียบร้อย ต่อมาเป็นที่จอดรถ ถ้าที่จอดรถแบบที่อยู่ภายนอกโครงสร้างบ้าน มักจะทรุดตัวอย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ แต่หากเป็นที่จอดรถแบบอยู่ภายในโครงสร้างบ้านก็จะไม่เกิดปัญหานี้ แต่พื้นที่รอบบ้านก็อาจจะทรุดตัวได้อยู่ดี
และนี่ก็เป็น 5 วิธีตรวจรับบ้านได้ง่ายๆ ไม่ต้องจ้างให้เสียเงิน หากต้องการโครงการหมู่บ้านบ้านบึงดีๆ สักโครงการ ก็คงจะเป็นโครงการไหนไปไม่ได้เลย นั่นคือ กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง จากสรีธร ที่จะทำให้คุณได้สัมผัสธรรมชาติที่โอบล้อมตัวบ้าน ทำให้ได้พักผ่อนแบบจริงจัง สนใจบ้านแบบไหนลองไปเลือกที่โครงการหมู่บ้านจัดสรร กรูฟวี่ พาร์ค บ้านบึง